SLUŽBY
PROČ TO DĚLÁME
Dřevostavbám věnujeme již řadu let, a těší nás jejich neustále stoupající oblíbenost v našich končinách. Taktéž nás těší feedbacky bývalých klientů, kteří si chválí komfort bydlení a nízké spotřeby energií i přes rostoucí cenu energií.
Dřevostavby jsme tisíce hodin plánovali / stavěli / povolovali / dozorovali / kolaudovali už nesčetněkrát, osobně a na vlastní kůži jsme se v oblasti dřevostaveb vzdělávali a vzděláváme skutečně každý den a v každém jejím ohledu.
Již 10 let se věnujeme dřevostavbám a jejich skladbám. V tomto oboru umět vždy vyhovět potřebám klienta s ohledem na lokální možnosti je umění, za kterým stojí spousta práce a zkušeností v mnoha oborech překračujících základní rámec technologií dřevostaveb.
Prošli jsme mnoha stavbami s rozličnými technologiemi a nevěnovali se tak pouze jednomu jedinému technickému postupu (například sloupkovému systému). Díky těmto výzvám, které vyžadovali stovky hodin příprav / diskuzí / vzdělávání se v konkrétních oblastech, o sobě můžeme tvrdit, že jsme se stali skutečnými odborníky.
PROČ VYUŽÍT NAŠICH SLUŽEB
Poslední dobou se stále častěji setkáváme s klienty, kteří jsou nešťastní ať už z průběhu stavby, nebo dokonce ještě před samotným kopnutím do země.
Provedeným chybám by šlo přehledně zabránit, kdyby byl použitý správný druh komunikace a plánování stavby, nebo zaměření se na konkrétní detaily při výstavbě. Investice do stavby rodinného domu není krátkodobé investiční rozhodnutí jako nákup pračky nebo auta. Je to životní investice, ze které je logické očekávat profit značnou část života. Takto důležitou investici je rozumné mít dobře naplánovanou a pojištěnou a to právě formou najmutí si TDS/TDI. Spojte se s profesionály, ochraňte tím svoji investici a vyvarujte se mnohatisícovým nákladům na opravy nebo údržbu v příštích letech, zkrátka si dům už jen užívejte.
DOSAŽENÉ MILNÍKY
10
Let v oboru
150
Spokojených zákazníků
200
Dozorovaných dřevostaveb
NESPOČET
Milionů ušetřeno na opravách
S ČÍM VÁM POMŮŽEME
-
výběr dodavatelů
-
poradenství při projektci, správné namodifikování stavby
-
poradenství při vyřízení stavebního povolení
-
poradenství při smluvním jednání s dodavateli
-
hlídání stavebních detailů
-
kontrola provedení díla v souvislosti s projektovou dokumentací
-
kontrola financování stavby v souladu se smlouvou a vůči dodanému dílu
-
odhalíme případné vady a nedodělky
-
hlídáme harmonogram stavby
CO JE DŘEVOSTAVBA?
Dřevostavba je každá stavba jejíž nosnou konstrukci tvoří dřevo. Ze všech typů dřevostaveb se specializujeme na dřevostavby montované ze sendvičových panelů (i-OSB, KVH), tvořené letmou montáží na staveništi a prefabrikované dílce CLT panelů, vyjímečně i těžké skelety.
Na dřevostavách nás uchvátila jejich funkční stránka, neuvěřitelná variabilita konstrukcí, jednoduchá přestavitelnost, ekologická stránka a nesčetně dalších výhod.
V ČEM JE VÝJMEČNÁ?
Dřevostavba má nespočet výhod, díky kterým bychom my sami už jiný druh stavby nevolili. Její provedení je ale technicky náročné, pro zamezení studených koutů, tepelných úniků nebo vytváření kondenzátu na nesprávných místech je potřeba řádná kontrola každého detailu stavby.
FÁZE STAVBY
1. FÁZE
CÍLE A POTŘEBY PROJEKTU
Kontaktovat nás je vhodné již před započetím celého projektu.
Vyvarujete se tak uzavřením smlouvy se stavební firmou za nevhodných podmínek, případně nevhodných specifikací při výběru typových staveb.
2. FÁZE
VÝBĚR DODAVATELE A PŘEDPROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA
Provedeme vás vhodným výběrem stavby a následně pomůžeme s výběrem dodavatele.
Zde je první stěžejní část stavby, při které se vybírá dodavatel a následně se řeší smlouva o dodání díla. Můžeme vám pomoci při vyřízení stavebního povolení, pokud to neprovádí dodavatel jako součást díla.
3. FÁZE
STAVEBNÍ ČÁST.
Dohlížíme na hladký průběh stavby. Kontrolujeme jestli stavba probíhá podle harmonogramu a podle smlouvy, udržujeme přehled o prostavěnosti v souvislosti s dílčími fakturami od dodavatele.
Jsme přítomni na kontrolních dnech, blower-door testech apod.
Kontrolujeme použité materiály a správná technická řešení, pořizujeme fotodokumentaci. Z každé kontroly vytváříme report, co bylo kontrolováno, kdy proběhne další kontrola a na co bude zaměrená.
V neposlední řadě jsme přítomni u předání díla, případně jeho dílčích částí.
4. FÁZE
DOKONČENÍ ZÁMĚRU
Dohlížíme na to aby byla naplněna smlouva s dodavatelem a vyřešeny nedodělky nebo chyby.
Po předání díla zbývá k pohodlnému užívání už pouze kolaudace, můžeme vám s kolaudací pomoci.
5. FÁZE
POSTAVEBNÍ SERVIS
Jsme vám k dispozici i v době užívání díla v případě řešení reklamací nebo problémům s užíváním stavby.
KOLIK TO STOJÍ?
KAŽDOU STAVBU NACEŇUJEME INDIVIDUÁLNĚ PRVNÍ KONZULTACE JE VŽDY ZDARMA
GARANCE VRÁCENÍ PENĚZ, POKUD SE DO PRVNÍHO MĚSÍCE ROZHODNETE ŽE VÁM SLUŽBA NIC NEPŘINESE, VRÁTÍME VÁM PENÍZE
Pro vytvoření nabídky rozlišujeme potřeby každého klienta. Cena se mění v závislosti na rozsahu služby:
pouze služba technického dozorování,
vedení výstavby, komunikace s dodavatelem,
komplexní projektové řízení
CO DĚLÁME?
Provádíme dozorování dřevostaveb formou TDS (technincký dozor stavebníka), naší hlavní náplní práce je detailní kontrolování všech stěžejních detailů staveb. Za dobu 8-mi let nám pod rukou prošlo mnoho dřevostaveb. Nezahálíme a neustále studujeme nové technologie a naším cílem je mít českou republiku plnou špičkově postavených a funkčních domů, ve kterých si majitelé budou užívat krásy spojené s dřevostavbou.
PROJEKTOVÉ ŘÍZENÍ STAVBY
All inclusive služba, určená zejména těm jejichž čas je drahý, pracují v zahraničí, hlídanou stavbu svépomocí nebo pro B2B spolupráci. Spolupráci s developery jsme otevřeni. Oproti standardní službě TDS, kde zajišťujeme dozor stavby a u ostatních věcí jsme Vám nápomocni, zde necháváte všechno na nás. Tvorbu rozpočtu, projektové dokumentace, stavební povolení, inženýring sítí, jednání s distribucemi, výběrové řízení stavební firmy, veškeré smluvní části, dozor samotné výstavby, kolaudace, vyřizování dotací... Vaše práce v podstatě končí udělením plné moci.
PŘS je ohodnoceno individuálně, z pravidla 6-12% hodnoty nemovitosti, podle náročnosti celého projektu.
INSPEKCE DŘEVOSTAVBY
Kupujete/prodáváte dřevostavbu? Nechte si nemovitost řádně zkontrolovat a nekupujte zajíce v pytli, nebo zvyšte hodnotu nemovitosti. Při kontrole nemovitosti se zaměřujeme na několik konkrétních bodů stavby, díky čemuž zjistíme v jakém stavu se nemovitost nachází. Při nalezení defektu, jsme schopni určit závažnost, způsob opravy a orientační náklady.
Orientační cena inspekce dřevostavby
je 12 000 Kč - 20 000 Kč +
POLE PŮSOBNOSTI
až 100 km od Prahy
Rádi bychom pokryly více lokalit, ale z důvodu časové náročnosti, kterou většina staveb vyžaduje, fungujeme jenom v těchto lokalitách.